北屯店面大面寬彰  北屯買屋 / 北屯買房 - 台中｜北屯區｜大面寬｜永久棟距｜燙金店面彰化烏日不動產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4880 萬
參考單價：62.72 萬/坪
地址：台中市北屯區梅川東路五段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：77.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：77.8 坪
土地面積：27.8 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 5樓
屋齡：14 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 店面

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：馬禮遜美國學校
鄰近公園：漢神洲際百貨中心
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台中北屯區核心發展地帶，擁有寬敞的空間與鄰近國際學校的地理優勢，對於有「居家工作室」需求、或家庭人數較多的住戶而言，具有潛在吸引力。然而，在決定購買前，必須正視以下關鍵問題：

首先，該物件屬於「住商用」性質且未附車位，這會直接影響日常居住的便利性與未來的稅費負擔。其次， listings 資料中出現標題（彰化烏日）與地址（台中北屯）不符、鄰近地標（漢神洲際）疑似誤植的嚴重資訊矛盾，這在購屋過程中是極大的風險指標，建議務必要求中介提供確切的房產權狀與周邊環境比對。

購買建議： 如果您是純居住目的，建議慎重考慮，因車位與商用性質會降低居住體驗；若您計劃結合「創業」與「居家」，且能確認該屋況與資訊無誤後，這將是一個具潛力的高坪效選擇。在簽約前，請務必確認實際車位取得方式及產權細則，以保障您的權益。

問與答

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彰化烏日不動產

林冠緯(仲介，收取服務費)

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住商不動產-中清捷運站加盟店

經紀業名稱: 宏全盛銷售股份有限公司

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